近幾年，三維建筑動畫技術在許多領域都得到了廣泛應用，尤其是房地產領域。隨著房地產業(yè)的競爭越來越激烈，地理位置、社區(qū)規(guī)模、環(huán)境營造以及戶型設計的比拼也異?；鸨潜P在規(guī)劃設計和空間創(chuàng)意方面，已經有了新的突破。營銷手法的創(chuàng)新將成為房地產業(yè)的種需求，也將成為樓盤突破重圍的有力武器。三維建筑動畫的誕生與發(fā)展，為房地產業(yè)解決了道難題。

　　三維建筑動畫也稱建筑動畫，是通過三維軟件將復雜繁多的平面設計方案模擬成現(xiàn)實世界中直觀的建筑實景。其史無前例的真實建筑空間感、面積三維地形仿真等特性，都是傳統(tǒng)營銷方式無法比較的。

　　根據(jù)三維建筑動畫的諸多優(yōu)點我們不難看出三維動畫在房地產領域有著舉足輕重的作用，那么三維建筑動畫在房地產領域都有哪些應用呢?

　　1.房產建成前宣傳

　　在項目前期，樓盤還沒有建好的階段，三維建筑動畫可以為樓盤起到前期推廣和形象推廣的作用，可以讓人們知道樓盤的存在與優(yōu)勢，以此來積累客戶。比起花巨資建造樣板房，三維建筑動畫就成為了房地產業(yè)的新寵。因為它不僅能超越樣板房的功能，還能將整個樓盤從概貌到細節(jié)都能細致表現(xiàn)，可以說三維建筑動畫在整個房地產行業(yè)中發(fā)揮了營銷宣傳的作用。

　　2.房地產樓盤銷售

　　通過三維建筑動畫，購房者可以清楚的了解小區(qū)整體的區(qū)位優(yōu)勢、內部環(huán)境以及未來規(guī)劃，配合沙盤的使用，可以將區(qū)位于環(huán)境更好地融合。同時，三維建筑動畫還可以提供多種場景的展示，讓購房者更全面的了解項目，對樓盤銷售工作起了的促進和輔助銷售作用。

　　3.建筑項目投標

　　在投標過程中應用三維建筑動畫，是目前宣傳企業(yè)形象和產品項目的好手段之。不僅可以彰顯公司實力、更好地展示企業(yè)產品和服務，還可以更直觀豐富的展示項目規(guī)劃，使觀眾目了然，對于投標工作的順利進行有著的促進作用。

　　4.售樓處播放

　　三維建筑動畫可以在房交會，售樓處以及電視臺滾動播出使用。尤其在售樓處，用三維建筑動畫以直接的方式向未來業(yè)主充分展示整體樓盤和細節(jié)部分，讓業(yè)主有種身臨其境的感覺。同時提了售樓員的工作效率。短暫幾分鐘三維建筑動畫效應的便利對整個樓盤銷售工作能起到關鍵性的作用。

　　三維建筑動畫的發(fā)展：

　　三維建筑動畫廣泛應用于房地產業(yè)，為房地產業(yè)帶來了次新的革命，也為其更好地宣傳、銷售地產項目注入了鮮活的時代先進技術血液。不僅可以提樓盤在購房者們心目中的地位，降低了宣傳的成本，于此同時還可以提升樓盤的品形象。

　　總之，三維建筑動畫可以將建筑所需要的環(huán)境，都在動畫里面表現(xiàn)出來，現(xiàn)如今，它已經被用到房地產的開發(fā)商對于自己樓盤項目的廣告宣傳、項目審批、環(huán)境介紹等各個方面。